1975〜1985年築, 専有面積69.38㎡〜89.38㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+19.8%
江東区
77.7万円/㎡
前年比+21.5%
グレイス深川
東京都江東区猿江一丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩8分
1980年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 79.38㎡の場合
相場
5,543万円
69.8万円/㎡
2,407
4,497
6,588
8,678
AI査定結果
推定相場価格
5,543万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,497万円〜6,588万円
56.7万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月8日
グレイス深川
5,250万円（66.1万円/㎡）/ 2階 / 79.38㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は62.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | 5,250万円 | 66.1万円 | 2階 | 79.38㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/11/26 | 5,250万円 | 66.1万円 | 2階 | 79.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 5,480万円 | 69.0万円 | 2階 | 79.38㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 53.0万円 | 3階 | 80.69㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/01/30 | 5,390万円 | 67.9万円 | 2階 | 79.38㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/01/28 | 4,480万円 | 55.5万円 | 3階 | 80.69㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/01/28 | 5,390万円 | 67.9万円 | 2階 | 79.38㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/11/27 | 4,680万円 | 58.0万円 | 3階 | 80.69㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/09/08 | 4,380万円 | 56.2万円 | 5階 | 77.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/06 | 4,690万円 | 60.2万円 | 5階 | 77.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/08 | 4,890万円 | 62.7万円 | 5階 | 77.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/19 | 4,988万円 | 64.0万円 | 5階 | 77.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/08 | 5,130万円 | 65.8万円 | 5階 | 77.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/05 | 4,180万円 | 69.2万円 | 3階 | 60.38㎡ | 2LDK | - |
| 2022/01/14 | 4,580万円 | 57.7万円 | 1階 | 79.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/07 | 4,630万円 | 57.4万円 | 5階 | 80.69㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2021/12/20 | 5,390万円 | 69.1万円 | 5階 | 77.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/27 | 5,480万円 | 70.3万円 | 5階 | 77.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/10 | 4,680万円 | 58.0万円 | 5階 | 80.69㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2021/04/13 | 4,780万円 | 59.2万円 | 5階 | 80.69㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2021/01/01 | 4,999万円 | 63.0万円 | 2階 | 79.38㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2020/10/21 | 4,999万円 | 63.0万円 | 2階 | 79.39㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | グレイス深川 江東区猿江一丁目 | 菊川駅8分 | 5,250万円 | 66.1万円 | 79.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | - | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2022/02/08 | グレイス第2深川 江東区猿江一丁目 | 菊川駅7分 | 4,180万円 | 69.2万円 | 60.38㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/28 | エステート猿江3号棟 江東区猿江一丁目 | 住吉駅9分 | 3,700万円 | 52.6万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/09 | エステート猿江2号棟 江東区猿江一丁目 | 住吉駅8分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/27 | コンド猿江1号館 江東区猿江一丁目 | 住吉駅5分 | 4,980万円 | 61.0万円 | 81.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/29 | コンド猿江2号館 江東区猿江一丁目 | 住吉駅5分 | 4,499万円 | 73.7万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/30 | グランドメゾン扇橋 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅11分 | 3,298万円 | 53.7万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/19 | エンゼルハイム扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅9分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/28 | 錦糸町第2ローヤルコーポ 江東区毛利一丁目 | 住吉駅3分 | 5,290万円 | 88.0万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2022/09/19 | 扇橋タウンマンション 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅9分 | 3,280万円 | 54.0万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/29 | ニックハイム木場公園第5 江東区三好三丁目 | 清澄白河駅10分 | 5,680万円 | 91.5万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、江東区では21.5%上昇しています。
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東京都江東区東陽二丁目
東西線 / 東陽町駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 777戸 / RC造